شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا 2023

رزان24 مارس 2023آخر تحديث :
شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا
شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا

شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا، حيث تعد أوكرانيا من الدول الرائدة في مجال الاستثمار الأجنبي، وثاني أكبر دولة في قارة أوروبا. تتميز باقتصاد قوي ومتطور في جميع القطاعات مثل الزراعة والصناعة والعقارات، سواء كانت عقارات تجارية أو سكنية وغيرها من الفرص الاستثمارية التي تقدمها بلغاريا للمستثمرين داخل حدودها، وهذا هو السبب في أنها تشجع العديد من المستثمرين للذهاب إلى أوكرانيا والاستثمار في أراضيها للحصول على الجنسية والإقامة الأوكرانية.

وفي ضوء ما ذكر سنسلط الضوء من خلال منصتنا استثماري على أهم شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا، ابقوا معنا.

شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا

سنستعرض وإياكم فيما يلي أهم شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا وهي كما يلي:

  • أولًا الاستثمار الأجنبي يتطلب تسجيل شركة على أراضي أوكرانيا.
  • يجب أن تستثمر ما لا يقل عن خمسة آلاف دولار على الأقل.
  • ومن أهم شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا أن تستثمر بالعملة الأجنبية مثل (اليورو، الدولار، الكرون، اليوان، الين).
  • أيضًا من الشروط المهمة في الاستثمار أن يكون مسجلًا رسميًا عبر وزارة الاقتصاد الأوكراني.
  • كما يجب أن تقدم أصول للأموال المستثمرة.
  • كذلك توفر جواز سفر ساري الفعالية خلال مدة العمل والسكن في الدولة الأوكرانية.
  • بالإضافة إلى إحضار صورتين شخصيتين بخليفة بيضاء وحديثتان.
  • أيضًا كشف للحساب البنكي.
  • علاوةً على ذلك إحضار دليل يؤكد نظافة هذه الأموال التي ستستخدم في إقامة المشاريع في أوكرانيا.
شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا
شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا

اقرأ أيضًا: الاستثمار العقاري في لبنان

نبذة عن أوكرانيا

أوكرانيا هي إحدى دول أوروبا الشرقية، تحدها بيلاروسيا من الشمال، ورومانيا ومولدوفا من الجنوب الغربي، وروسيا من الشرق، وسلوفاكيا والمجر وبولندا من الغرب. كما تملك أكبر جيش أوروبي، بالإضافة إلى تمتعها باقتصاد قوي جدًا مما يساعد في جذب الكثير من المستثمرين إليها. والجدير بالذكر، أن أوكرانيا ليست عضوًا في الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن الأوروبية.

تابع معنا:  الاستثمار العقاري في الأردن

قطاعات الأعمال الاستثمارية في أوكرانيا

بعد التعرف على أهم شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا سنقدم لكم قطاعات الأعمال الاستثمارية في أوكرانيا، وهي كما يلي:

  • الاستثمار العقاري في أوكرانيا.
  • الاستثمار في مجال السياحة والسفر.

اقرأ أيضًا:  الاستثمار العقاري في روسيا

الاستثمار العقاري في أوكرانيا

أصبح بإمكانك الاستثمار في دولة أوكرانيا من خلال شراء العديد من العقارات في أوكرانيا، وذلك لتلبية حاجاتك الشخصية، علاوةً على رغبتك في الحصول على الجنسية الأوكرانيا والإقامة بشكل دائم، فضلًا على أن الدولة أسعارها منخفضة تناسب الجميع وتمكنهم من الاستثمار وشراء العقارات، كذلك اقتصادها وارتباطها بالاتحاد الأوروبي، والذي بدوره ساهم في تشجيع الاستثمار العقاري في أوكرانيا التي تؤمن الكثير من فرص الاستثمار وبالأخص في هذا المجال ( العقارات)، ومن أهم شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا مبلغ وقدره 250 ألف يورو على الأقل.

الاستثمار العقاري في أوكرانيا
الاستثمار العقاري في أوكرانيا

قد يهمك الأمر:  الاستثمار العقاري في السعودية 

الاستثمار في مجال السياحة والسفر

تعمل أوكرانيا على جذب الكثير من السياحة الروسية والداخلية، بالإضافة إلى جذب سياح كثر من خارج الدولة، والهدف من هذا كله الاستمتاع بالمناخ في أوكرانيا والتعرف على معالمها التاريخية والسياحية، مما ينعكس إيجابيًُا على أسواق العقارات وأسعارها في الدولة الأوكرانيا في السنوات الأخيرة، وتجدر الإشارة بأن المستثمر الأجنبي يمكنه شراء العقار ضمن الدولة وتأجيره للقطاع السياحي في أوكرانيا.

اقرأ أيضًا:  الاستثمار العقاري في مصر

الاستثمار العقاري في أوكرانيا والحصول على الإقامة

يستطيع المستثمر الأجنبي في الدولة الأوكرانية في حال رغبته في الحصول على الإقامة بشكل دائم وبعد تحقيق كافة شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا، التقدم بطلب للدولة بالإقامة بعد فترة العمل والاستثمار ضمنها لمدة خمس سنوات على الأقل، ثم يحصل على الإقامة، علاوةً على ذلك، حصوله على الجنسية والاستمتاع بجميع الحقوق التي يتمتع بها المواطنين في أوكرانيا. ومن المميزات المهمة للحصول على الإقامة من خلال الاستثمار العقاري في الدولة الأوكرانيا هي:

  • أولًا يصلح اقتصاد أوكرانيا القوي والمتزايد للاستثمار العقاري ضمن حدود أرضها.
  • إمكانية الاستمتاع بحق التعلم ضمن الدولة الأوكرانيا.
  • تعد الدولة الأوكرانيا هامة للصناعة التكنولوجية والتي تعد إحدى أهم مجالات الاستثمار العقاري في أوكرانيا.
  • كما يمكنك الاستفادة من انخفاض المعدلات الضريبية التي تفرض على المستثمر الأجنبي في أوكرانيا وبالأخص مجال الاستثمار العقاري.
  • إمكانية الاستمتاع بحق الرعاية الصحية المميزة بالمستشفيات الأوكرانيا وبسعر منخفض.
  • أيضًا الحق بالاستمتاع بالحرية في العقيدة والدين والسياسة.
  • كذلك إمكانية حصول المستثمرين الأجانب على كافة التسهيلات والامتيازات المقدمة من قبل الحكومة الأوكرانيا على كافة أراضيها.
الاستثمار العقاري في أوكرانيا والحصول على الإقامة
الاستثمار العقاري في أوكرانيا والحصول على الإقامة

تابع معنا: الاستثمار العقاري في جيبوتي

فوائد الاستثمار العقاري في أوكرانيا

هناك العديد من فوائد الاستثمار العقاري في أوكرانيا نذكر منها ما يلي:

  • ما يزيد عن 40 مليون شخص.
  • بلد يستهلك المواد الصناعية الإيرانية والعكس صحيح. مثل: أوكرانيا لديها صناعة طائرات ، وإيران لديها صناعة بتروكيماوية.
  • الانتقال من الأرض ليس مكلفًا جدًا.
  • الروسية كلغة منطوقة تعلم اللغة الروسية في أوكرانيا وستتمكن من التواصل مع الاتحاد السوفيتي السابق.
  • هذا السوق مشابه جدًا للسوق الكبير في روسيا. عندما تبدأ حياتك المهنية في أوكرانيا في المستقبل القريب، تستطيع بسهولة إجراء اتصالات مع روسيا.
  • المقربون ثقافيًا من إيران من حيث الفعالية والتغطية.
  • على غرار النظام الإداري الإيراني. سيكون الأمر أسهل بالنسبة لك في أوكرانيا إذا أتيت إلى إيران من مكتب الضرائب والصرف الصحي.

عيوب الاستثمار في أوكرانيا

الأمر المتعلق بالاستثمار في الدولة الأوكرانية، فإن مخاطر الاستثمار عالية في ضوء جيرانها الأقوياء، الذين يعدون منافسين أقوياء في هذا الصدد. من المقترح التعرف على مخاطر التضخم وضريبة القيمة المضافة ومصادرة الممتلكات ، حتى لا تنزعج عند العمل. بالإضافة إلى أن الدولة الأوكرانية متطورة، ولكن يجب دراسة كافة جوانب الاستثمار.

أسعار البيوت في أوكرانيا

في حال كنت من المهتمين في شراء عقار في دولة أوكرانيا، يجب أن تعلم بأن أسعار العقارات في العاصمة كييف أعلى من سعر العقارات في المدن الأخرى في أوكرانيا، بإمكانك شراء العقار في كييف بمبلغ يقدر بخمسين ألف دولار، لكن لا يمكنك أن تحصل على تصريح الإقامة إلا عند شراء عقار بمبلغ مئة ألف دولار، بالإضافة إلى تسجيل الشركة.

كما يمكن لمواطني أوكرانيا فقط الحصول على قرض ليتمكنوا من شراء العقار. كذلك بلغت كلفة استئجار شقة مكونة من غرفتين للنوم في العاصمة كييف بما يقارب 200-300 دولار في الشهر، وبالطبع يمكن التغيير بالاعتماد على الموقع ومساحة العقارات.

الأسئلة الشائعة عن الاستثمار العقاري في أوكرانيا

ثمة العديد من الأسئلة التي تكرر طرحها من قبل زائري جوجل حول شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا، أبرز هذه الأسئلة:

ما هي أفضل الدول للاستثمار العقاري في الوطن العربي؟

السعودية، الإمارات، مصر.

ما هي أفضل دولة للاستثمار العقاري في أفريقيا؟

بوتسوانا، سيشل ، زامبيا.

اقرأ أيضًا:  الاستثمار العقاري في العراق 

إلى هنا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا، والذي تضمن  أهم شروط الاستثمار العقاري في أوكرانيا، بالإضافة إلى نبذة عن أوكرانيا، كما ذكرنا قطاعات الأعمال الاستثمارية في أوكرانيا، وأضفنا الاستثمار العقاري في أوكرانيا والحصول على الإقامة، وختمنا المقال بفوائد وعيوب الاستثمار العقاري في أوكرانيا. نتمنى أن تكونوا حصلتم على الفائدة المرجوة.

لا توجد مقلات اخرى

لا توجد مقلات اخرى

الاخبار العاجلة