شروط الاستثمار العقاري في روسيا 2023 تعد من أهم المقالات التي يبحث عنها المهتمون بالاستثمار في روسيا حيث تسعى حكومة روسيا للحصول على الاستثمارات الأجنبية من أجل تعزيز معدل نموها، كما أخذت الحكومة الروسية خطوات ملموسة ووضعت العديد من السياسات التي تجعل بيئة الأعمال التجارية في الدولة مناسبة للاستثمارات الأجنبية، كما أدخلت سياسات تحسن من القدرة التنافسية العالمية، فضلا عن تشجيع المستثمرين الأجانب على القيام بدور مهم لازدهار روسيا، وهنا المزيد من التفاصيل.
شروط الاستثمار العقاري في روسيا 2023
- جواز سفر باسبور صالح طيلة الإقامة بروسيا.
- كشف حساب البنك سحب وإيداع في آخر ستة أشهر .
- شهادة صحية موثقة.
- أيضا الحصول على سجل جنائي خال من الجرائم.
- دفع كافة الرسوم المستحقة على المستثمر في القنصلية أو السفارة الروسية.
- صورتان شخصيتان للشخص الراغب في الاستثمار بالدولة ذات خلفية بيضاء ومطابقة للصورة في جواز السفر.
- تقديم شهادة بمؤهلك الدراسي.
- الاستثمار في روسيا دون القدوم إليها والشراكة مع آخرين بمبلغ أقله عشرة آلاف دولار.
- بينما الاستثمار في روسيا من شخص قادم إليها دون مرافق بمبلغ أقله عشرين ألف دولار.
- الاستثمار من أجل العيش بروسيا والادخار بمبلغ هام حوالي 40000 دولار.
الاستثمار العقاري في روسيا والحصول على الجنسية
يمكن للمستثمر الحصول على الجنسية الروسية عن طريق الاستثمار في روسيا بمبلغ أقله 160000 يورو في حالة الاستثمار في العقارات أو بمبلغ يقدر ب 40000 دولار في حالة الشراكة مع آخرين فيها، ومن الجدير بالذكر، أنه يمكن الحصول على الجنسية بشرط الإقامة والاستثمار في الدولة خمس سنوات على الأقل.
إليك أيضا: الاستثمار العقاري في قطر
ميزات الاستثمار العقاري في روسيا 2023
يعتبر الاستثمار إحدى الطرق الأكثر شعبية بين الأشخاص الراغبين في الهجرة لدول أوروبا والحصول على الإقامة، ومن الجدير بالذكر، أنه يمكن السفر إلى روسيا من أي دولة ومن مختلف الجنسيات من خلال الاستثمار على أراضيها بعدة طرق مختلفة مثل: تسجيل الشركات، شراء العقارات، شراء الأسهم، شراء جواز السفر، وغيرها من الاستثمارات الأخرى المتوافرة في البلد، حيث تعد روسيا من البلاد التي يمكن الحصول على إقامتها عن طريق الاستثمار، كما يمكننا القول أن روسيا تعتبر ثامن أكبر دولة من حيث الاقتصاد على مستوى العالم، وهذا ما شجع العديد من المستثمرين في السفر ليها لشراء العقارات مع رأس مال 160000 يورو للحصول على الإقامة، ولكن بشرط مرور خمس سنوات من الإقامة والاستثمار في الدولة.
شروط الحصول على الجنسية الروسية
- عمر الشخص المتقدم للحصول على الجنسية يجب أن يكون ثمانية عشر عاما أو أكثر وأن يبقى في روسيا خمس سنوات.
- يجب على المستثمر ألا يبقى خارج الدولة أكثر من ثلاثة أشهر في سنة واحدة.
- ضرورة إتقان اللغة الروسية.
- تقديم إثبات بوجود قانون للعيش والكسب في روسيا.
- التخلي عن جنسيتك الأصلية.
- إذا كان أحد الوالدين مواطنا روسيا ويقيم في روسيا.
- بحال كان الشخص المتقدم للحصول على الجنسية من إحدى جمهوريات الاتحاد السوفيتي.
- أيضا إذا كان المتقدم متزوجا من مواطنة روسية وعاش معها أكثر من ثلاث سنوات.
- عندما يكون المتقدم رجل أعمال يمارس الأعمال التجارية في الأراضي الروسية وقد بلغ عدد الأجور المدفوعة للضرائب الروسية حوالي مليون روبل في العام بما يعادل خمسة عشر ألف دولار أمريكي.
هل يمكن الحصول على الجنسية الروسية عن طريق شراء العقارات؟
الحصول على الجنسية عند شراء عقار في روسيا أمر غير ممكن. ومع ذلك، يمكن أن تكون ملكية منزل أو شقة ميزة إضافية عند النظر في الجنسية أو تصريح الإقامة.
يزداد عدد حاملي الجنسية الروسية كل سنة.
في الربع الأول من عام 2020 وحده، أصبح أكثر من 161 ألف شخص مواطنين روس.
وهذا هو 2.5 مرة أكثر مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
ازدياد عدد حاملي جواز السفر الروسي من 300 ألف في عام 2018 إلى نصف مليون في عام 2019
قد يهمك أيضا: الاستثمار العقاري في الجزائر
مزايا الاستثمار العقاري في روسيا
رغم شروط الاستثمار العقاري في روسيا فإن له مزايا عديدة ومميزة، قد لا نتمكن من ذكرها جميعها، ولكن هنا سنذكر أكثر ما يميز الاستثمار في روسيا:
الجنسية الروسية:
من أهم ما يميز الاستثمار في روسيا هو حصولك على الإقامة ومن بعدها الجنسية الروسية التي تعد من أقوى الجنسيات، لأن روسيا من أقوى البلدان وأهم جنسيات العالم لكون روسيا دولة قوية جدا وذات سيادة، فيما يعد جواز السفر الروسي من جوازات السفر القوية التي تسمح لحاملها بدخول العديد من الدول دون تأشيرة وبتأشيرات إلكترونية مضمونة، فيما يسهل الحصول على تأشيرات البلدان التي تتطلب تأشيرة دخول لحاملي جوازات السفر الروسية.
فرص الاستثمار الكثيرة والمتنوعة:
ستجد الكثير من أشكال الاستثمار متاحة أمامك في روسيا، مما يعطيك مساحة كبيرة لاختيار ما يناسبك منها، فهناك مجال الصناعات الغذائية حيث ستجد أن المحاصيل الزراعية متوفرة لديهم بكثرة، وشراء الأسهم والاستثمار العقاري عن طريق شراء العقارات والأراضي وتجهيزها وإعادة بيعها، وغيرها الكثير.
الموقع الجغرافي المتميز:
بالإضافة إلى أنه تبلغ مساحة روسيا 17.1 مليون كيلومتر مربع، هذا ما يجعلها أكبر دول العالم بمساحة تبلغ 9.9 مليون كيلومتر مربع.
كما أنه وبسبب المساحة الضخمة التي تملكها روسيا، تجد لها حدود مشتركة مع عدد هائل من الدول في كل أوروبا وآسيا بل وتمتد لتصل إلى أمريكا الشمالية.
وذلك ما يجعل الوصول إلى أسواق العالم عبر الطرق البرية والموانىء والمطارات أكثر سهولة.
مزايا أخرى للاستثمار في روسيا
الموارد الطبيعية والقدرات الصناعية:
بالإضافة إلى أن روسيا كبيرة المساحة فإن ذلك دليل على غناها بمختلف الموارد الطبيعية من أنهار وأراض زراعية ومحاصيل وغيرها الكثير التي تجذب للاستثمار فيها.
إضافة إلى أنها أكبر منتج للغاز الطبيعي في العالم، ومصدر توريد الغاز الطبيعي الأول لأوروبا، وهي ثالث أكبر منتج للنفط بعد الولايات المتحدة والمملكة العربية السعودية.
واحدة من أقوى اقتصاديات العالم:
تعد روسيا من أكبر دول العالم اقتصاديا، وهذا دليل على تنوع أشكال الاستثمار في روسيا.
علاوة على أنها واحدة من أكبر الأسواق الاستهلاكية في العالم، وهذا ما يساعدك على نجاح المشاريع من مختلف الأنواع
البنى التحتية المتطورة:
كما أنه في روسيا تجد عشرات الموانىء كما نجد المطارات المجهزة بأحدث التقنيات، علاوة على الطرق الممهدة وإمدادات الطاقة والمياه والإنترنت السريع للغاية ومئات المدارس والجامعات الحكومية والخاصة والدولية.
رأس المال البشري:
كما نعلم تتميز روسيا برأس مال بشري ضخم للغاية، يبلغ التعداد السكاني حوالي 150 مليون نسمة، وأيا كان مجال عملك سواء متداول أو فريد من نوعه، ستجد عمالة على مستوى عال من الكفاءة.
طبيعة الضرائب في روسيا من أكثر عوامل الجذب للاستثمار:
من مزايا الاستثمار في روسيا هو امتلاك روسيا لنظام ضرائب مريح وسهل وكبير وهذا يفيد المستثمر في التعامل ومعرفة القرارات المناسبة.
اقرأ أيضاً: الاستثمار العقاري في الإمارات
أهم الأسئلة الشائعة عن الاستثمار العقاري في روسيا
سنورد لكم أهم الأسئلة التي يطرحها المتابعون:
هل أحصل على الإقامة في روسيا إذا اشتريت عقاراً؟
كيف تحصل على إقامة دائمة في روسيا؟
متطلبات التأشيرة:
- جواز سفر ذي صلاحية
- تأشيرة صالحة تصل على الأقل ل 6 أشهر .
- نسخة من وثائق التأشيرة الروسية.
- خطاب الدعوة الأصلي.
- الشهادات التعليمية.
- دليل على دفع تكلفة الكلية.
- اختبار فيروس HIV.
هل يمكن شراء الجواز الروسي؟
وبسبب كل ما ذكر، فإن الاستثمار في روسيا كان خيار عدد كبير من كبار وصغار المستثمرين من حول العالم، إن كان لمزاياها من موارد طبيعية وتقنيات هي الأحدث أو بسبب الأنظمة الضريبية المميزة التي تعد الأفضل في العالم، وقد تعرفنا في مقالنا على شروط الاستثمار العقاري في روسيا 2023 نرجو أن تكونوا قد وصلتم لغايتكم أعزاءنا القراء..
